Mutui%3A+finalmente+anche+gli+over+40+possono+risparmiare+con+gli+strumenti+SDR%2C+tutti+ne+approfittano
blitzquotidianoit
/economia/mutui-finalmente-anche-gli-over-40-possono-risparmiare-con-gli-strumenti-sdr-tutti-ne-approfittano-3654566/amp/
Economia

Mutui: finalmente anche gli over 40 possono risparmiare con gli strumenti SDR, tutti ne approfittano

Per gli over 40 i mutui sono spesso poco convenienti, ma è arrivata la giusta opportunità per affrontare l’investimento.

I costi dei mutui possono essere in media sensibilmente parecchio più alti per gli over 40, e ciò dipende da più ragioni. Di base, gli istituti di credito tendono a concedere i loro finanziamenti senza mai trascendere un certo tetto temporale: è raro che il mutuatario possa arrivare ai settantacinque anni senza aver ancora estinto il suo debito. Di conseguenza gli ultra-quarantenni rappresentano per le banche clienti a cui concedere mutui più brevi, con rate mensili inevitabilmente più alte.

Con l’aumentare dell’età, infatti, le banche mettono in conto un maggiore rischio di credito. E ciò, indipendente dal limite di età per l’estinzione del finanziamento, si traduce il più delle volte in tassi di interesse ingestibili per i mutuatari. Le banche, giustamente, vogliono compensare il rischio percepito incassando percentuali più alte su ogni rata. Un over 40, per un istituto di credito, è inoltre un richiedente con scarse capacità di rimborso e un referente con preoccupazioni diverse rispetto a un trentenne.

Over 40: con gli SDR arrivano i mutui

Il giovane, in genere, pensa a costruirsi una famiglia e investe appunto su lavoro e casa. Un ultra-quarantenne, invece, comincia a pensare a godersi la vita e a proiettarsi verso la pensione: ha altre spese. Anche la politica nazionale conosce il trend che rende agli over 40 difficile accendere nuovi mutui a prezzi sostenibili.

Per questo si è spesso parlato della possibilità di introdurre agevolazioni fiscali ad hoc, nella forma di detrazioni sugli interessi passivi del mutuo e sugli oneri accessori. Servirebbero insomma strategie utili a ridurre il costo complessivo del finanziamento per chi ha superato i quarant’anni e, magari, non ha ancora comperato una prima casa.

Over 40: con gli SDR arrivano i mutui Blitzquotidiano.it

Il punto è cercare di risparmiare il più possibile sul finanziamento, sia esso ipotecario, ordinario o chirografario. Ma i bonus attualmente attivi privilegiano quasi sempre gli under 35. L’agevolazione è più abbordabile in casi di mutui accesi da famiglie con un ISEE basso e quindi in evidente stato di difficoltà economica. Ma è anche difficile immaginare una banca che concede un finanziamento per l’acquisto di un immobile a chi guadagna meno di ciò che serve a tirare avanti.

Aiutandosi con gli strumenti di simulazione della rata, è forse possibile trovare qualche soluzione vantaggiosa proposta dagli istituti di credito, specie tra le banche online. Periodicamente, queste banche offrono promozioni bancarie per attrarre nuovi clienti e ciò si può tradurre in condizioni più flessibili e in un tasso d’ingresso vantaggioso per una durata di tempo variabile (sei mesi, un anno, due…) o sconti sulle polizze connesse all’immobile (come l’assicurazione incendi).

Sì, ci sono davvero alcune banche che offrono la possibilità di dilazionare i pagamenti su un periodo più lungo (senza tuttavia rendere le rate mensili poco convenienti). Si tratta di programmi specifici per gli over 40, con condizioni flessibili e agevolazioni sugli interessi. La chiave sta quindi negli strumenti di simulazione della rata (SDR).

Giuseppe Franza

Napoletano che vive e lavora a Roma. Scrivo per professione e diletto. Ho collaborato con varie riviste culturali e siti online, corretto bozze ed editato o riscritto libri. Mi piacciono la filosofia medievale, i film horror anni ’70 italiani e la musica krautrock.

Recent Posts

“Diletta Leotta e il fuorigioco alla Lewandowski”: il commento sexy diventa virale

Diletta Leotta sexy e sensuale su Instagram scatena i follower: "Sei più in fuorigioco del…

3 minuti ago

Il genio, anzi, l’eroina del giorno: l’influencer cinese che per risparmiare ha iniziato a mangiare solo mangime per maiali

C'è un'influencer cinese, tal Douyin Kong Yufeng, che, per risparmiare un po', ha deciso di…

13 minuti ago

AGCM: Ryanair rimborserà i passeggeri per i costi extra del check-in

Grazie al lavoro dell'AGCM, Ryanair dovrà rimborsare i passeggeri per i costi extra del check-in.…

14 minuti ago

Rolling Stones in concerto allo Stadio Olimpico di Roma nel 2025, cosa sappiamo

I Rolling Stones potrebbero tornare a Roma per un memorabile concerto nel 2025, per l'unica…

28 minuti ago

Relazioni pericolose, Elon Musk e l’Italia tra camion Tesla, interessi e appalti (sotto inchiesta)

Interessi economici, Intelligenza artificiale, affinità politiche e personali. Si intreccia a più livelli il rapporto…

44 minuti ago

La storia della portalettere che non consegnava la posta da 10 anni e aveva in casa 40 kg di corrispondenza

La più vecchia è una bolletta dell'energia elettrica spedita nel 2014, tra le buste verdi…

1 ora ago